Zmluva o nájme nebytového priestoru

4.2.1 Zmluva o nájme nebytového priestoru

JUDr. Lucia Danišovičová; Mgr. Laura Fotopulosová

Zmluvou o nájme nebytového priestoru prenecháva prenajímateľ nájomcovi do užívania nebytový priestor.

Pojmovými znakmi zmluvy o nájme nebytového priestoru sú:

1. prenechanie užívania,
2. určený nebytový priestor,
3. dočasnosť,
4. odplatnosť.

Prenechanie užívania predstavuje základný ekonomický cieľ i účel nájomnej zmluvy. Prenechať svoje predmet svojho vlastníctva do užívania inému je jedným z oprávnení vlastníka veci. Vlastník je totiž podľa ustanovenia § 123 OZ Občianskeho zákonníka oprávnený predmet svojho vlastníctva držať, užívať, používať jeho plody a úžitky a nakladať s ním. Pojem nakladanie s predmetom svojho vlastníctva zahŕňa nielen právo previesť svoje vlastníctvo na iného, ale ho aj prenechať inému do jeho užívania.

Predmetom zmluvy o nájme nebytového priestoru môže byť len…